Décider de monter un projet nécessite de mettre en œuvre un processus qui intègre les particularités toujours singulières du contexte local.
Ti’Hameau vous accompagne tout au long du processus, dès le départ lors de la définition de la feuille de route et tout au long des étapes à franchir. L’expérience de projets acquise de longue date fait de Ti’Hameau un partenaire fiable, à vos côtés.
A partir de l’idée originelle du porteur de projet, l’étude de besoins consiste à préciser la demande et à la confronter aux besoins des personnes concernées. Il s’agit également de « mettre en dynamique » avec méthode les (futurs) acteurs qui contribueront à la conception et à la réalisation du projet.
Préciser une offre d’habitat ne va pas de soi. Parce que chaque personne est différente, par son souhait de vie, par son contexte familial, par son histoire, par sa dépendance, par son manque d’autonomie, démarrer l’élaboration d’un projet d’habitat requiert de préciser les besoins et les demandes de chaque futur habitant.
Il s’agit donc d’identifier sur un territoire donné (ville, agglomération département...) les situations qui nécessitent la mise en œuvre d’une réponse spécifique, et idéalement de les quantifier, au moins approximativement.
Cette première étape permet également de commencer à définir les contours de la réponse à imaginer et de constituer un groupe local qui favorisera le projet.
L’étude de faisabilité peut se concrétiser par la rédaction d’un cahier des charges qui permettra à chacun de savoir ce qu’il convient d’entreprendre lors de la phase de mise en œuvre.
La faisabilité nécessite une bonne articulation avec l’ensemble des partenaires qui seront les acteurs du projet en phase de réalisation.
Un projet d’habitat à vocation inclusive est destiné à un public spécifique (personnes en situation de handicap moteur, ou avec déficience intellectuelle etc. ou personnes âgées dépendantes et/ou en perte d’autonomie etc.) et intègre des personnes « ordinaires » pour favoriser une vie sociale habituelle. L’accompagnement de Ti’Hameau intègre les différentes composantes du futur collectif (immeuble et/ou maisons individuelles regroupées), qu’il relève de l’habitat social et/ou de logements privés.
L’ingénierie immobilière consiste à accompagner le porteur de projet et ses partenaires quant aux caractéristiques immobilières et techniques spécifiques du projet, tant en phase amont que lors de la construction et/ou de la réhabilitation.
Elle est réalisée en cohérence avec toutes les autres composantes du projet, point d’autant plus important lorsque le projet s’insère dans un ensemble immobilier plus vaste.
