TI'HAMEAU - Vivre chez soi en autonomie
Passer’Aile / Chessy (77, Marne la Vallée)

Passer’Aile / Chessy (77, Marne la Vallée)

Ti'Hameau - Vivre chez soi en autonomie

Le projet Passer’Aile est destiné principalement à de jeunes adultes avec infirmités motrices cérébrales (IMC), dont la plupart vivent actuellement dans le foyer de vie Passer’Aile à Magny le Hongre (Marne la Vallée).

Au sein d’une résidence de 80 logements, dont 50 sociaux, 11 seront plus particulièrement adaptés aux personnes en situation de handicap moteur très dépendantes. Une demande est en cours pour que le projet entre dans le cadre du dispositif de l’Habitat Inclusif (Loi ELAN).

Passer’Aile / Chessy (77, Marne la Vallée)

Calendrier du projet

Le dossier de permis de construire a été validé en octobre 2021.
Le démarrage de la construction est prévu mi-2022, pour une livraison en mars 2024.

Pour qui ?

L’immeuble sera destiné à deux publics différents :
- personnes avec incapacité motrices majeures (11 appartements),
- personnes ordinaires (69 appartements)

Localisation

Rue Cabu, à Chessy, à quelques centaines de mètres de la gare RER Chessy-Val d’Europe.

Caractéristiques de l’immeuble

Sur la parcelle, il y aura plusieurs immeubles, avec des appartements T1, T2, T3, T4 et T5.
Les onze appartements destinés aux personnes en situation de handicap, des T2 (un séjour et une chambre), seront conçus pour faciliter la vie de personnes en fauteuil, plus particulièrement celles en fauteuils électriques.

Une pièce commune permettra aux personnes qui le souhaitent de se retrouver dans un lieu convivial, propice aux échanges et activités décidées ensemble.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques de ce projet d’habitat ?

L’immeuble, donc les appartements dédiés et les parties communes, sera particulièrement adapté à des personnes ayant des incapacités motrices majeures. Les plans permettront une giration aisée.
L’équipement tiendra compte de la dépendance de ces personnes avec certains équipements adaptés, complétés par une pré-adaptation permettant des aménagements futurs en fonction de la forme de dépendance précise du locataire et de l’évolution de ses besoins dans le temps.

Un service d’auxiliaires de vie interviendra auprès des personnes pour faciliter leur quotidien.

Quel sera le montant des loyers ?

Il n’est pas encore défini. Les logements étant sociaux, le montant sera calculé de la manière habituelle, donc selon deux critères principaux : la catégorie sociale des logements et leurs surfaces. La fourchette prévisionnelle est de 330€ à 400€ pour un T2.

Quels seront les critères pour pouvoir louer un appartement dans l’immeuble ?

Les critères ne sont pas encore tous définis.
Les logements étant sociaux, un plafond de revenus est fixé par l’Etat tous les ans.

Pour les appartements plus particulièrement destinés aux personnes en situation de handicap, les critères spécifiques seront déterminés en 2022.

Quand sera-t-il possible de postuler pour louer un appartement ?

Les premières candidatures pourront être envoyées en 2022.

Comment se fera la sélection des futurs locataires ?

Comme pour tout appartement relevant des logements sociaux, un dossier devra être rempli par toute personne intéressée. Il sera examiné par la commission d’attribution des logements et examen de l’occupation des logements (CALEOL). Ti’Hameau et l’association Passer’Aile fourniront un dossier à compléter à partir de 2022.

Partenaires du projet

Au fur et à mesure des années, plusieurs partenaires se sont associés à ce projet, autour de l’association Passer’Aile et de la Fondation OVE :
Les villes de Magny le Hongre et de Chessy, et Val d’Europe Agglomération,
- Disney,
- Le bailleur social Arcade,
- Le Conseil Départemental de Seine et Marne etc.

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